AZ Groeninge

Tweede bouwstap Algemeen Ziekenhuis met geoptimaliseerd bouwproces

Bij aanvang van het project was de eerste fase van de realisatie van het Ziekenhuis AZ Groeninge – Campus Groeninge voltooid en was het  eerste deel van het ziekenhuiscomplex operationeel. De tweede fase van de realisatie van het ziekenhuiscomplex behelsde de realisatie van een Nieuwbouwziekenhuis, Bouwstap 2 met een oppervlakte van circa 78.000 m2.

BAM Contractors, in THV met Jan De Nul, stond in voor de realisatie van de werken die gepaard gaan met de gesloten ruwbouw omvattende de grondwerken, ruwbouwwerken, buitenschrijnwerk, dakwerken en riolering voor de realisatie van het Nieuwbouwziekenhuis  (Projectfase 1).

Het Nieuwbouwziekenhuis, Bouwstap 2 werd gebouwd naast en aansluitend aan het reeds gerealiseerde en operationele deel van het ziekenhuis (Bouwstap 1) op dezelfde campus en zal daarmee in verbinding worden gesteld. Tevens werden daarbij plaatselijke structurele ingrepen in het reeds gerealiseerde en operationele deel van het ziekenhuis uitgevoerd.

Op 01/09/2014 is BAM Contractors nv, eveneens in THV met J. De Nul – EEG en Spie, gestart met de uitvoering van de afwerkingen en speciale technieken (Projectfase 2). Deze werken werden beëindigd in oktober 2016.

De werken begonnen in juni 2012 met het aanbrengen van 2.200 grondverdringende schroefpalen. Vervolgens diende er 15.000 m³ grondverzet uitgevoerd te worden. In september 2012 kon er reeds gestart worden met de ruwbouwwerken. Van bij aanvang werd veel aandacht besteed aan het optimaliseren van het bouwproces. De cyclus van het storten van vloervelden en wanden, en het plaatsen van de gevelelementen herhaalt zich 64 keer. Optimalisatie van het proces werd onder meer gevonden door gebruik te maken van de rijpheidcomputer. Hiermee kon exact worden bepaald wanneer het beton voldoende is uitgehard om te kunnen naspannen en ontkisten. Om de uitvoeringstermijn te beperken werd al tijdens de ruwbouwwerken gestart met het plaatsen van het buitenschrijnwerk. Het plaatsen van dakdichtingen sloot naadloos aan op de realisatie van de ruwbouwwerken.

De grondige voorbereiding samen met de continue opvolging en optimalisatie van het bouwproces maakten dat de vooropgestelde uitvoeringstermijn van 1200 kalenderdagen kon beperkt worden tot 550 kalenderdagen.
Deze referentie toont onze competentie aan op het vlak van een uitgestrekt en complex gebouw, en dit op een site die permanent bereikbaar en operationeel moest blijven. Dit vergde heel wat ingenieus planningswerk en flexibiliteit. De logistieke inventiviteit van het team en de organisatie van het werfverkeer waren de sleutel tot een succesvolle werf.

Van bij aanvang van de aanbestedingsfase heeft BAM Contractors zeer veel aandacht besteed aan minder hinder. Het minimaliseren van de hinder is dan ook een absolute prioriteit. Minder hinder werd beschouwd als een kritieke succesfactor om het project naar alle voldoening te realiseren.

Het uitvoeren van bouwwerken aan een operationeel ziekenhuis vraagt een zeer specifieke aanpak. Het ziekenhuis diende te allen tijde operationeel te blijven en daarom moest de hinder maximaal beperkt worden. Omdat het onmogelijk was volledig hindervrij deze complexe werken uit te voeren, dienden de werken nabij en in het operationele ziekenhuis gemonitord en duidelijk gecommuniceerd te worden.

Er werden heel wat minder hinder maatregelen uitgewerkt en geïmplementeerd:

• Speciaal voor dit project zijn vanaf de E17 tijdelijke op- en afritten aangelegd, zodat de omgeving geen hinder heeft van het bouwverkeer.
• De toegankelijkheid tot parking en ziekenhuis was volgens een vooraf uitgewerkt werfinrichtingsplan steeds mogelijk. Een dagelijks nazicht van de circulatiepaden heeft geleid tot ordelijke en nette doorgangen zodanig dat struikel- en valgevaar werden vermeden.
• De uitvoeringstermijn werd tot een minimum herleid door het optimaliseren van de uitvoeringsmethodieken.
• Geluidshinder werd beperkt door in eerste instantie geluidsarme uitvoeringstechnieken te kiezen. De uitvoering van schroefpalen was daarvan een voorbeeld. Bovendien werd elke onderaannemer er op gewezen dat geluidshinder tot een absoluut minimum moest gereduceerd worden. Er is bij de uitvoering van geluid producerende activiteiten steeds overleg gepleegd met de betrokken diensten om afspraken te maken met betrekking tot werkuren en milderende maatregelen.
• We werkten met behoud van het aantal originele parkeerplaatsen.

In 2015 zijn we bijkomend gestart met Projectfase 3: de bouw van een nieuw parkeergebouw en de gedeeltelijke verlegging van een buurtweg. Dit betreft de realisatie van een parkeergebouw met een oppervlakte van circa 50.000m², dat plaats biedt aan circa 1.800 wagens, met inbegrip van de pilootaanneming:

• Gesloten ruwbouw: grondwerken, ruwbouwwerken, schrijnwerk, dakwerken, riolering
• Technieken: HVAC, RWA, sanitair, elektriciteit, beveiliging
• Afwerking
• Pilootaanneming voor de gehele opdracht