0631 Exterieurbeeld Cba (3)
0631 Exterieurbeeld Cba (6)
0631.04 Nacht
0631.04 Dag
Type Verbouwing ondergrondse garage, commerciële ruimten en kantoren
Bouwheer Befimmo
Ligging Keizerinlaan te Brussel
Architect Crepain Binst Architecture
Oppervlakte bovengronds 16.460 m²
Studiebureau Stabiliteit Establis
Oppervlakte  ondergronds 2.956 m²
Studiebureau Technieken VK Engineering

Belangrijke architecturale waarde op Brussels grondgebied in nieuw jasje

Dit gebouw, ontworpen door architect Steynen, werd gebouwd tussen 1961 (blok A) en 1968 (blok B) voor de telefoniediensten (RTT, later Belgacom). Impératrice heeft een belangrijke architecturale waarde op het Brusselse grondgebied en is gelegen vlak naast het centraal station. De nieuwe eigenaar Befimmo stelde samen met een projectontwerpteam een programma op voor het renoveren en restaureren van het gebouw teneinde het te kunnen inrichten tot huurbare kantoren met hedendaagse technieken en materialen. De bouwheer werd zelfs als laureaat genomineerd op grond van een wedstrijd uitgeschreven door het Brussels Instituut voor Milieubeheer.

Het gebouw werd langs de buitenzijde volledig gerenoveerd (betonherstellingen, reinigen natuursteen, nieuw buitenschrijnwerk, schilderwerken …) en binnenin maken nieuwe verhoogde vloeren, verlaagde plafonds, nieuwe technieken … deel uit van de totale renovatie. Blok A heeft zes verdiepingen, waarvan de twee kelderverdiepingen werden aangepast tot ondergrondse parking met nieuwe inrithelling. Blok B telt acht verdiepingen. De bovengrondse parking, gelegen aan de Loxumstraat, werd heraangelegd tot een groene tuin die esthetisch aansluit op het stadspark aan de overzijde.

Het gebouw kreeg het BREEAM certificaat ‘Excellent’.