| Type | Afbraak en nieuwbouw van een kantoorgebouw |
| Bouwheer | Kairos |
| Ligging | Montoyerstraat te Brussel |
| Architect | A2RC ARCHITECTS |
| Oppervlakte bovengronds | 3.100 m² |
| Studiebureau Stabiliteit | VK Engineering |
| Studiebureau Technieken | VK Engineering |
Kairos samenwerking in het hart van de Europese wijk
Dit project, dat gelegen is in de Montoyerstraat in het hart van de Europese wijk in Brussel, bestaat uit de gedeeltelijke afbraak en heropbouw van een kantoorgebouw.
De bovenbouw van het bestaande kantoorgebouw werd gesloopt met behoud van het gelijkvloers en de bestaande ondergrondse parking, waarna een nieuwe structuur met 9 bovengrondse bouwlagen is opgetrokken.
De kenmerkende voorgevel bestaat uit aluminium ramen met daartussen een structuur in alucobond. Gelet op de beperkte verdiepingshoogte werd er voor de ruwbouw gebruik gemaakt van metalen Peikko-liggers, zodat er onder de betonnen welfselvloeren geen bijkomende balken te zien zijn. Het binnenklimaat wordt gegarandeerd door klimaatplafonds in aluminium.
Tijdens de zeer korte uitvoeringstermijn werd het bestaande gebouw volledig asbestvrij gemaakt voorafgaand aan de sloopwerken.
Een grote uitdaging bestond er onder andere in om de buren tijdens de bouwwerken permanent toegang te geven tot de bestaande ondergrondse parking via de Montoyerstraat. Verder was de ruimte op de openbare weg die beschikbaar was voor de torenkraan en voor het laden en lossen van de materialen uiterst beperkt.
Het project behaalde het duurzaamheidslabel BREEAM “Very Good” .
